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【工程造价】模板、钢筋、混凝土等单方造价估算

365建筑网 2015-11-21 成本控制 951 喜欢 (20)

模版、钢筋、混凝土等单方造价的组成

一.模板:157元/m2(含人工费)

1.模板88元/张 一张2.98 m2 可重复利用3次, 经折旧按利用2次计算为20元/m2

2.木方5米/m2 3元/m则15元/m2

3.钉 1元/m2

4.人工 20元/m2

合计 全包 56元/m2(实际用的模板量单价),提供住宿(临建),其他不含

a.一般模板量=建筑面积*2.8

按实际建筑面积的单价:则模板量56*2.8=157元/m2

公式为:单位建筑面积所用模板:

(单位模板价格+木方+钉+人工)*2.8

二.钢筋:166元/m2(不含人工费)

计算过程:一般为(47~65KG/m2)取中50KG/m2

1.按50KG/m2的钢材用量,市场价3000元/吨(即3元/KG)

则 3*50=150元/m2

2.含加工(对焊接不包括,5~6万元/台,也可租,其他全包)

加工费一般为320元/吨

按50KG/m2*032=16元/m2

合计 150+16=166元/m2

a.钢筋用量公式为:(钢筋用量*市场价)+加工费

三.混凝土: 90元/m2

1.工费:23元/m3(市场价)

2.混凝土单价:200元/m3

3.一般1m3的混凝土的混合比率为:280KG水泥,0.9m3石子,0.3m3沙子

4.根据混合比率的各个单价(裸成本)为:140元/m3 (混凝土重量2500KG/m3、干砂子重量1500KG/m3,湿砂重量1700KG/m3、石子重量2200KG/m3)

5.加上人工,运输,地泵,搅拌站:40元/m3

合计折合成平方一般为0.4m3/m2

为(23+200)*0.4=90元/m2

如果商混,分包,人工工资可下调9~13元/m2

四.砌墙90元/m2 (含人工费)(按立方谈价)

1.528块砖/m3(240*100*50mm)*0.24元/块=126元/m3

2. 一立方米红砖525块左右(分墙厚)一立方米空心砖175块左右

一个砖工一天砌红砖1000—1800块

一个砖工一天砌空心砖800—1000块

3人工100元/m3 一个大工一天砌墙(2~3m3),二个大工共用二个小工,小工送灰,搅灰,4人分成一组,取中砌墙5m3/天,大工150元/天,小工100元/天,则:(150*2+100*2)/5=100元/m3

共计226元/m3(不含砌墙的水泥和沙石费用)

墙厚分180,240,360mm,取180mm算

墙面积是建筑面积的2.2倍

折合成实际建筑面积: 2.2*0.18*226=90元/m2

五.脚手架:8元/m2 (一般市场价)

六.防水: 3.5*1.2=4.2元/m2 (上浮20%)

实际防水面积单价:40元/m2 (包工,包料)折合成整楼建筑面积:3.5元/m2

防水面积包括屋顶面积和洗手间面积

七.开挖土方3.2元/m2 实际挖土量12~15元/m3 (全包)

假设35000m2/栋 14层 则2500m2/层

地下一般挖3米,则共7500m3

开挖费用:7500*15=11万

折合成实际建筑面积:11万/350000m2=3.2元/m2

八.抹灰一般行情:20元/m2

按建筑面积计算

一个抹灰工一天抹灰在35平米

室外抹灰面积占建筑面积0.4左右

室内抹灰面积占建筑面积3.8

九.窗 单价220~230元/m2

(按实际门窗面积,单层玻璃 ,含主材,人工全包)

室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.20—0.24

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